Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 343 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 343 902 zł na 10 lat będzie kosztował 2 061 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 793 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 643 658 zł
| Cena: | 1 343 901,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 618 194,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 643 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 061 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 793 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 614 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 973 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 478 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 209 511 zł | 28% | 10 lat | 1 855 390 zł | 241 068 zł | 1 614 323 zł | 7 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 478 292 zł | 28% | 10 lat | 2 267 699 zł | 294 638 zł | 1 973 061 zł | 9 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 343 902 zł | 18% | 10 lat | 2 120 677 zł | 279 088 zł | 1 841 589 zł | 9 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 343 902 zł w kredycie na 967 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 967609.5 zł.
| Kwota kredytu: | 967 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 321 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 289 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 742 zł czyli o 2 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 321 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
