Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 343 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 343 902 zł na 10 lat będzie kosztował 2 179 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 889 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 643 658 zł
| Cena: | 1 343 901,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 618 194,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 643 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 179 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 889 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 700 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 078 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 478 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 911 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 209 511 zł | 8% | 10 lat | 1 961 827 zł | 261 291 zł | 1 700 537 zł | 10 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 478 292 zł | 8% | 10 lat | 2 397 789 zł | 319 355 zł | 2 078 434 zł | 12 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 343 902 zł | 4% | 10 lat | 2 206 686 zł | 295 430 zł | 1 911 256 zł | 12 230 zł |
| Większy wkład własny | 1 343 902 zł | 18% | 10 lat | 2 120 677 zł | 279 088 zł | 1 841 589 zł | 9 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 343 902 zł w kredycie na 1 236 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1236389.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 236 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 410 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 647 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 726 zł czyli o 2 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 410 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
