Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 343 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 343 924 zł na 10 lat będzie kosztował 2 061 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 793 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 643 701 zł
| Cena: | 1 343 923,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 618 204,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 643 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 061 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 793 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 614 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 973 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 478 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 209 531 zł | 28% | 10 lat | 1 855 421 zł | 241 072 zł | 1 614 349 zł | 7 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 478 316 zł | 28% | 10 lat | 2 267 737 zł | 294 643 zł | 1 973 094 zł | 9 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 343 924 zł | 18% | 10 lat | 2 120 711 zł | 279 093 zł | 1 841 619 zł | 9 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 343 924 zł w kredycie na 967 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 967625.59 zł.
| Kwota kredytu: | 967 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 321 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 289 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 743 zł czyli o 2 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 321 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
