Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 440 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 440 618 zł na 10 lat będzie kosztował 20 940 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 174 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 439 729 zł
| Cena: | 13 440 617,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 182 684,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 439 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 940 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 765 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 174 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 357 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 096 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 992 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 784 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 653 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 440 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 695 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 440 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 096 556 zł | 18% | 10 lat | 18 846 434 zł | 2 489 108 zł | 16 357 326 zł | 89 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 784 679 zł | 18% | 10 lat | 23 034 531 zł | 3 042 243 zł | 19 992 287 zł | 109 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 440 618 zł | 8% | 10 lat | 21 531 870 zł | 2 878 039 zł | 18 653 830 zł | 115 589 zł |
| Większy wkład własny | 13 440 618 zł | 28% | 10 lat | 20 349 095 zł | 2 653 312 zł | 17 695 783 zł | 83 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 440 618 zł w kredycie na 11 021 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 021 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 661 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 683 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 359 zł czyli o 22 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 661 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
