Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 440 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 440 618 zł na 10 lat będzie kosztował 21 800 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 871 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 439 729 zł
| Cena: | 13 440 617,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 182 684,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 439 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 800 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 929 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 871 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 984 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 096 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 758 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 784 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 653 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 440 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 096 556 zł | 4% | 10 lat | 19 620 614 zł | 2 636 202 zł | 16 984 411 zł | 110 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 784 679 zł | 4% | 10 lat | 23 980 750 zł | 3 222 025 zł | 20 758 725 zł | 134 541 zł |
| Większy wkład własny | 13 440 618 zł | 8% | 10 lat | 21 531 870 zł | 2 878 039 zł | 18 653 830 zł | 115 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 440 618 zł w kredycie na 12 902 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 902 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 286 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 189 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 250 zł czyli o 20 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 286 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
