Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 440 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 440 618 zł na 10 lat będzie kosztował 20 349 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 695 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 439 730 zł
| Cena: | 13 440 617,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 182 684,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 439 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 349 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 653 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 695 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 926 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 096 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 465 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 784 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 174 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 440 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 096 556 zł | 28% | 10 lat | 18 314 186 zł | 2 387 981 zł | 15 926 205 zł | 74 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 784 680 zł | 28% | 10 lat | 22 384 005 zł | 2 918 644 zł | 19 465 361 zł | 91 665 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 440 618 zł | 18% | 10 lat | 20 940 483 zł | 2 765 676 zł | 18 174 807 zł | 99 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 440 618 zł w kredycie na 9 677 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 677 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 215 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 892 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 437 zł czyli o 24 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 215 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
