Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 440 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 440 618 zł na 10 lat będzie kosztował 21 531 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 653 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 439 730 zł
| Cena: | 13 440 617,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 182 684,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 439 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 531 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 878 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 653 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 788 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 096 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 519 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 784 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 871 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 440 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 174 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 440 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 096 556 zł | 8% | 10 lat | 19 378 683 zł | 2 590 236 zł | 16 788 447 zł | 104 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 784 680 zł | 8% | 10 lat | 23 685 057 zł | 3 165 843 zł | 20 519 213 zł | 127 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 440 618 zł | 4% | 10 lat | 21 800 682 zł | 2 929 114 zł | 18 871 568 zł | 122 310 zł |
| Większy wkład własny | 13 440 618 zł | 18% | 10 lat | 20 940 483 zł | 2 765 676 zł | 18 174 807 zł | 99 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 440 618 zł w kredycie na 12 365 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 365 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 108 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 473 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 281 zł czyli o 21 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 108 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
