Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 344 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 344 085 zł na 10 lat będzie kosztował 2 206 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 911 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 644 019 zł
| Cena: | 1 344 085,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 618 279,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 644 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 206 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 911 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 720 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 102 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 478 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 889 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 209 677 zł | 4% | 10 lat | 1 986 289 zł | 265 923 zł | 1 720 366 zł | 11 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 478 494 zł | 4% | 10 lat | 2 427 687 zł | 325 017 zł | 2 102 670 zł | 13 454 zł |
| Większy wkład własny | 1 344 085 zł | 8% | 10 lat | 2 180 106 zł | 290 363 zł | 1 889 744 zł | 11 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 344 085 zł w kredycie na 1 290 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1290322.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 290 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 719 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 325 zł czyli o 2 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
