Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 344 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 344 085 zł na 10 lat będzie kosztował 2 180 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 889 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 644 019 zł
| Cena: | 1 344 085,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 618 279,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 644 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 180 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 889 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 700 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 078 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 478 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 911 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 209 677 zł | 8% | 10 lat | 1 962 096 zł | 261 326 zł | 1 700 769 zł | 10 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 478 494 zł | 8% | 10 lat | 2 398 117 zł | 319 399 zł | 2 078 718 zł | 12 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 344 085 zł | 4% | 10 lat | 2 206 988 zł | 295 470 zł | 1 911 518 zł | 12 231 zł |
| Większy wkład własny | 1 344 085 zł | 18% | 10 lat | 2 120 967 zł | 279 126 zł | 1 841 840 zł | 9 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 344 085 zł w kredycie na 1 236 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1236559.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 236 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 410 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 647 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 728 zł czyli o 2 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 410 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
