Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 344 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 344 094 zł na 10 lat będzie kosztował 2 120 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 841 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 644 036 zł
| Cena: | 1 344 093,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 618 283,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 644 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 120 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 841 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 657 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 026 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 478 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 889 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 793 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 209 684 zł | 18% | 10 lat | 1 908 882 zł | 251 215 zł | 1 657 667 zł | 8 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 478 503 zł | 18% | 10 lat | 2 333 078 zł | 307 041 zł | 2 026 037 zł | 10 941 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 344 094 zł | 8% | 10 lat | 2 180 120 zł | 290 365 zł | 1 889 756 zł | 11 559 zł |
| Większy wkład własny | 1 344 094 zł | 28% | 10 lat | 2 061 840 zł | 267 891 zł | 1 793 949 zł | 8 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 344 094 zł w kredycie na 1 102 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1102157.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 102 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 468 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 236 zł czyli o 2 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
