Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 344 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 344 313 zł na 10 lat będzie kosztował 2 207 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 911 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 644 468 zł
| Cena: | 1 344 313,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 618 384,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 644 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 207 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 911 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 720 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 103 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 478 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 890 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 209 882 zł | 4% | 10 lat | 1 986 626 zł | 265 968 zł | 1 720 658 zł | 11 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 478 745 zł | 4% | 10 lat | 2 428 099 zł | 325 072 zł | 2 103 026 zł | 13 457 zł |
| Większy wkład własny | 1 344 313 zł | 8% | 10 lat | 2 180 476 zł | 290 412 zł | 1 890 064 zł | 11 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 344 313 zł w kredycie na 1 290 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1290541.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 290 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 719 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 328 zł czyli o 2 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
