Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 344 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 344 313 zł na 10 lat będzie kosztował 2 121 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 842 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 644 468 zł
| Cena: | 1 344 313,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 618 384,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 644 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 121 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 842 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 657 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 026 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 478 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 890 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 794 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 209 882 zł | 18% | 10 lat | 1 909 194 zł | 251 256 zł | 1 657 938 zł | 8 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 478 745 zł | 18% | 10 lat | 2 333 459 zł | 307 091 zł | 2 026 368 zł | 10 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 344 313 zł | 8% | 10 lat | 2 180 476 zł | 290 412 zł | 1 890 064 zł | 11 561 zł |
| Większy wkład własny | 1 344 313 zł | 28% | 10 lat | 2 062 177 zł | 267 935 zł | 1 794 242 zł | 8 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 344 313 zł w kredycie na 1 102 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1102337.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 102 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 468 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 238 zł czyli o 2 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
