Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 344 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 344 386 zł na 10 lat będzie kosztował 2 180 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 890 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 644 611 zł
| Cena: | 1 344 385,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 618 417,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 644 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 180 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 890 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 701 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 079 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 478 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 911 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 842 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 209 947 zł | 8% | 10 lat | 1 962 535 zł | 261 385 zł | 1 701 150 zł | 10 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 478 825 zł | 8% | 10 lat | 2 398 653 zł | 319 470 zł | 2 079 183 zł | 12 718 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 344 386 zł | 4% | 10 lat | 2 207 482 zł | 295 536 zł | 1 911 945 zł | 12 234 zł |
| Większy wkład własny | 1 344 386 zł | 18% | 10 lat | 2 121 441 zł | 279 189 zł | 1 842 252 zł | 9 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 344 386 zł w kredycie na 1 236 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1236835.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 236 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 410 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 647 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 731 zł czyli o 2 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 410 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
