Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 344 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 344 546 zł na 10 lat będzie kosztował 2 062 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 794 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 644 925 zł
| Cena: | 1 344 545,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 618 491,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 644 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 062 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 794 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 615 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 974 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 479 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 842 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 210 091 zł | 28% | 10 lat | 1 856 280 zł | 241 183 zł | 1 615 097 zł | 7 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 479 000 zł | 28% | 10 lat | 2 268 786 zł | 294 780 zł | 1 974 007 zł | 9 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 344 546 zł | 18% | 10 lat | 2 121 693 zł | 279 222 zł | 1 842 471 zł | 9 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 344 546 zł w kredycie na 968 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 968073.73 zł.
| Kwota kredytu: | 968 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 321 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 289 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 748 zł czyli o 2 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 321 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
