Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 344 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 344 596 zł na 10 lat będzie kosztował 2 180 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 890 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 645 024 zł
| Cena: | 1 344 596,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 618 514,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 645 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 180 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 890 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 701 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 079 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 479 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 912 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 842 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 210 136 zł | 8% | 10 lat | 1 962 841 zł | 261 426 zł | 1 701 416 zł | 10 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 479 056 zł | 8% | 10 lat | 2 399 028 zł | 319 520 zł | 2 079 508 zł | 12 720 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 344 596 zł | 4% | 10 lat | 2 207 827 zł | 295 583 zł | 1 912 244 zł | 12 236 zł |
| Większy wkład własny | 1 344 596 zł | 18% | 10 lat | 2 121 773 zł | 279 232 zł | 1 842 540 zł | 9 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 344 596 zł w kredycie na 1 237 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1237029.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 237 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 410 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 648 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 734 zł czyli o 2 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 410 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
