Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 344 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 344 878 zł na 10 lat będzie kosztował 2 063 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 794 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 645 579 zł
| Cena: | 1 344 878,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 618 643,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 645 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 063 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 794 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 615 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 974 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 479 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 842 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 210 390 zł | 28% | 10 lat | 1 856 739 zł | 241 243 zł | 1 615 496 zł | 7 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 479 366 zł | 28% | 10 lat | 2 269 347 zł | 294 852 zł | 1 974 495 zł | 9 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 344 878 zł | 18% | 10 lat | 2 122 218 zł | 279 291 zł | 1 842 927 zł | 9 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 344 878 zł w kredycie na 968 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 968313.02 zł.
| Kwota kredytu: | 968 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 321 718 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 290 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 750 zł czyli o 2 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 321 718 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
