Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 344 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 344 878 zł na 10 lat będzie kosztował 2 208 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 912 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 645 579 zł
| Cena: | 1 344 878,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 618 643,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 645 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 208 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 912 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 721 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 103 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 479 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 890 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 210 390 zł | 4% | 10 lat | 1 987 461 zł | 266 080 zł | 1 721 381 zł | 11 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 479 366 zł | 4% | 10 lat | 2 429 119 zł | 325 209 zł | 2 103 910 zł | 13 462 zł |
| Większy wkład własny | 1 344 878 zł | 8% | 10 lat | 2 181 392 zł | 290 534 zł | 1 890 858 zł | 11 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 344 878 zł w kredycie na 1 291 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1291083.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 291 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 720 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 334zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 334 zł czyli o 2 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
