Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 450 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 450 163 zł na 10 lat będzie kosztował 20 363 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 708 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 458 506 zł
| Cena: | 13 450 163 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 187 074,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 458 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 363 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 655 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 708 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 937 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 105 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 479 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 795 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 187 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 450 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 105 147 zł | 28% | 10 lat | 18 327 192 zł | 2 389 677 zł | 15 937 515 zł | 75 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 795 179 zł | 28% | 10 lat | 22 399 901 zł | 2 920 716 zł | 19 479 185 zł | 91 730 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 450 163 zł | 18% | 10 lat | 20 955 354 zł | 2 767 640 zł | 18 187 714 zł | 99 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 450 163 zł w kredycie na 9 684 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 684 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 217 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 901 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 514 zł czyli o 24 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 217 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
