Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 450 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 450 163 zł na 10 lat będzie kosztował 21 816 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 884 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 458 506 zł
| Cena: | 13 450 163,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 187 074,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 458 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 816 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 931 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 884 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 996 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 105 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 773 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 795 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 667 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 450 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 105 147 zł | 4% | 10 lat | 19 634 548 zł | 2 638 075 zł | 16 996 473 zł | 110 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 795 179 zł | 4% | 10 lat | 23 997 781 zł | 3 224 313 zł | 20 773 467 zł | 134 636 zł |
| Większy wkład własny | 13 450 163 zł | 8% | 10 lat | 21 547 161 zł | 2 880 083 zł | 18 667 078 zł | 115 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 450 163 zł w kredycie na 12 912 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 912 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 290 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 202 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 351 zł czyli o 20 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 290 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
