Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 345 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 345 362 zł na 10 lat będzie kosztował 2 209 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 913 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 646 530 zł
| Cena: | 1 345 361,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 618 866,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 646 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 209 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 913 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 722 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 104 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 479 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 891 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 210 825 zł | 4% | 10 lat | 1 988 175 zł | 266 176 zł | 1 722 000 zł | 11 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 479 898 zł | 4% | 10 lat | 2 429 992 zł | 325 326 zł | 2 104 666 zł | 13 467 zł |
| Większy wkład własny | 1 345 362 zł | 8% | 10 lat | 2 182 177 zł | 290 638 zł | 1 891 538 zł | 11 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 345 362 zł w kredycie na 1 291 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1291547.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 291 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 429 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 720 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 339 zł czyli o 2 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 429 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
