Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 345 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 345 431 zł na 10 lat będzie kosztował 2 123 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 843 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 646 666 zł
| Cena: | 1 345 430,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 618 898,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 646 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 123 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 843 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 659 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 028 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 479 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 891 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 210 888 zł | 18% | 10 lat | 1 910 781 zł | 251 465 zł | 1 659 316 zł | 8 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 479 974 zł | 18% | 10 lat | 2 335 399 zł | 307 346 zł | 2 028 053 zł | 10 952 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 345 431 zł | 8% | 10 lat | 2 182 289 zł | 290 653 zł | 1 891 635 zł | 11 571 zł |
| Większy wkład własny | 1 345 431 zł | 28% | 10 lat | 2 063 891 zł | 268 158 zł | 1 795 733 zł | 8 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 345 431 zł w kredycie na 1 103 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1103253.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 103 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 469 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 248 zł czyli o 2 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
