Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 345 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 345 431 zł na 10 lat będzie kosztował 2 209 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 913 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 646 666 zł
| Cena: | 1 345 430,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 618 898,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 646 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 209 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 913 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 722 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 104 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 479 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 891 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 210 888 zł | 4% | 10 lat | 1 988 278 zł | 266 189 zł | 1 722 088 zł | 11 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 479 974 zł | 4% | 10 lat | 2 430 117 zł | 325 343 zł | 2 104 774 zł | 13 468 zł |
| Większy wkład własny | 1 345 431 zł | 8% | 10 lat | 2 182 289 zł | 290 653 zł | 1 891 635 zł | 11 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 345 431 zł w kredycie na 1 291 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1291613.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 291 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 429 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 720 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 340 zł czyli o 2 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 429 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
