Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 345 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 345 431 zł na 10 lat będzie kosztował 2 063 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 795 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 646 666 zł
| Cena: | 1 345 430,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 618 898,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 646 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 063 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 795 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 975 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 479 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 843 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 210 888 zł | 28% | 10 lat | 1 857 502 zł | 241 342 zł | 1 616 160 zł | 7 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 479 974 zł | 28% | 10 lat | 2 270 280 zł | 294 974 zł | 1 975 306 zł | 9 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 345 431 zł | 18% | 10 lat | 2 123 090 zł | 279 406 zł | 1 843 684 zł | 9 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 345 431 zł w kredycie na 968 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 968710.8 zł.
| Kwota kredytu: | 968 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 321 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 290 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 755 zł czyli o 2 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 321 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
