Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 456 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 456 013 zł na 10 lat będzie kosztował 20 964 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 195 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 470 015 zł
| Cena: | 13 456 013,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 189 766,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 470 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 964 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 768 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 195 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 376 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 110 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 015 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 801 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 675 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 456 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 716 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 456 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 110 412 zł | 18% | 10 lat | 18 868 022 zł | 2 491 960 zł | 16 376 063 zł | 89 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 801 615 zł | 18% | 10 lat | 23 060 916 zł | 3 045 728 zł | 20 015 188 zł | 109 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 456 013 zł | 8% | 10 lat | 21 556 534 zł | 2 881 336 zł | 18 675 197 zł | 115 722 zł |
| Większy wkład własny | 13 456 013 zł | 28% | 10 lat | 20 372 404 zł | 2 656 352 zł | 17 716 053 zł | 83 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 456 013 zł w kredycie na 11 033 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 033 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 665 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 699 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 499 zł czyli o 22 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 665 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
