Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 345 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 345 752 zł na 10 lat będzie kosztował 2 064 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 796 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 647 298 zł
| Cena: | 1 345 751,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 619 045,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 647 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 064 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 796 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 211 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 975 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 480 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 844 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 211 177 zł | 28% | 10 lat | 1 857 945 zł | 241 400 zł | 1 616 545 zł | 7 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 480 327 zł | 28% | 10 lat | 2 270 822 zł | 295 044 zł | 1 975 778 zł | 9 178 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 345 752 zł | 18% | 10 lat | 2 123 596 zł | 279 472 zł | 1 844 124 zł | 9 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 345 752 zł w kredycie na 968 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 968941.83 zł.
| Kwota kredytu: | 968 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 321 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 290 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 757 zł czyli o 2 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 321 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
