Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 345 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 345 752 zł na 10 lat będzie kosztował 2 182 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 892 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 647 298 zł
| Cena: | 1 345 751,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 619 045,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 647 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 182 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 892 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 702 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 211 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 081 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 480 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 913 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 844 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 211 177 zł | 8% | 10 lat | 1 964 529 zł | 261 651 zł | 1 702 878 zł | 10 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 480 327 zł | 8% | 10 lat | 2 401 091 zł | 319 795 zł | 2 081 295 zł | 12 731 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 345 752 zł | 4% | 10 lat | 2 209 725 zł | 295 837 zł | 1 913 888 zł | 12 246 zł |
| Większy wkład własny | 1 345 752 zł | 18% | 10 lat | 2 123 596 zł | 279 472 zł | 1 844 124 zł | 9 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 345 752 zł w kredycie na 1 238 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1238091.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 238 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 649 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 745 zł czyli o 2 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
