Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 458 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 458 902 zł na 10 lat będzie kosztował 21 561 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 679 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 475 698 zł
| Cena: | 13 458 902,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 191 095,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 475 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 561 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 881 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 679 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 811 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 113 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 547 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 804 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 897 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 458 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 199 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 458 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 113 012 zł | 8% | 10 lat | 19 405 046 zł | 2 593 759 zł | 16 811 286 zł | 104 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 804 793 zł | 8% | 10 lat | 23 717 278 zł | 3 170 150 zł | 20 547 128 zł | 127 321 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 458 902 zł | 4% | 10 lat | 21 830 340 zł | 2 933 099 zł | 18 897 241 zł | 122 476 zł |
| Większy wkład własny | 13 458 902 zł | 18% | 10 lat | 20 968 970 zł | 2 769 438 zł | 18 199 532 zł | 99 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 458 902 zł w kredycie na 12 382 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 382 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 113 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 496 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 468 zł czyli o 21 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 113 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
