Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 458 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 458 903 zł na 10 lat będzie kosztował 20 968 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 199 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 475 698 zł
| Cena: | 13 458 902,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 191 095,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 475 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 968 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 769 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 199 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 379 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 113 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 019 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 804 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 679 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 458 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 719 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 458 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 113 012 zł | 18% | 10 lat | 18 872 073 zł | 2 492 495 zł | 16 379 579 zł | 89 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 804 793 zł | 18% | 10 lat | 23 065 867 zł | 3 046 382 zł | 20 019 485 zł | 109 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 458 903 zł | 8% | 10 lat | 21 561 162 zł | 2 881 955 zł | 18 679 207 zł | 115 747 zł |
| Większy wkład własny | 13 458 903 zł | 28% | 10 lat | 20 376 778 zł | 2 656 922 zł | 17 719 856 zł | 83 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 458 903 zł w kredycie na 11 036 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 036 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 666 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 703 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 526 zł czyli o 22 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 666 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
