Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 345 923 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 345 923 zł na 10 lat będzie kosztował 2 183 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 892 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 647 634 zł
| Cena: | 1 345 922,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 619 124,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 647 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 183 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 892 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 703 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 211 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 081 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 480 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 914 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 844 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 211 330 zł | 8% | 10 lat | 1 964 778 zł | 261 684 zł | 1 703 094 zł | 10 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 480 515 zł | 8% | 10 lat | 2 401 395 zł | 319 836 zł | 2 081 560 zł | 12 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 345 923 zł | 4% | 10 lat | 2 210 005 zł | 295 874 zł | 1 914 131 zł | 12 248 zł |
| Większy wkład własny | 1 345 923 zł | 18% | 10 lat | 2 123 866 zł | 279 508 zł | 1 844 358 zł | 9 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 345 923 zł w kredycie na 1 238 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1238249.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 238 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 649 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 747 zł czyli o 2 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
