Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 345 923 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 345 923 zł na 10 lat będzie kosztował 2 123 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 844 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 647 634 zł
| Cena: | 1 345 922,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 619 124,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 647 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 123 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 844 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 659 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 211 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 028 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 480 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 892 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 796 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 211 330 zł | 18% | 10 lat | 1 911 479 zł | 251 557 zł | 1 659 922 zł | 8 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 480 515 zł | 18% | 10 lat | 2 336 253 zł | 307 459 zł | 2 028 794 zł | 10 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 345 923 zł | 8% | 10 lat | 2 183 087 zł | 290 760 zł | 1 892 327 zł | 11 575 zł |
| Większy wkład własny | 1 345 923 zł | 28% | 10 lat | 2 064 645 zł | 268 256 zł | 1 796 389 zł | 8 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 345 923 zł w kredycie na 1 103 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1103656.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 103 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 470 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 253 zł czyli o 2 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
