Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 459 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 459 334 zł na 10 lat będzie kosztował 21 831 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 897 847 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 476 547 zł
| Cena: | 13 459 333,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 191 293,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 476 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 831 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 933 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 897 847 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 008 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 113 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 787 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 805 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 679 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 459 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 113 401 zł | 4% | 10 lat | 19 647 936 zł | 2 639 873 zł | 17 008 062 zł | 110 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 805 267 zł | 4% | 10 lat | 24 014 144 zł | 3 226 512 zł | 20 787 632 zł | 134 728 zł |
| Większy wkład własny | 13 459 334 zł | 8% | 10 lat | 21 561 853 zł | 2 882 047 zł | 18 679 806 zł | 115 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 459 334 zł w kredycie na 12 920 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 920 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 292 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 213 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 449 zł czyli o 20 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 292 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
