Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 460 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 460 610 zł na 10 lat będzie kosztował 20 379 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 722 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 479 057 zł
| Cena: | 13 460 609,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 191 880,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 479 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 379 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 657 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 722 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 949 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 114 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 494 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 806 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 201 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 460 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 114 549 zł | 28% | 10 lat | 18 341 427 zł | 2 391 533 zł | 15 949 894 zł | 75 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 806 671 zł | 28% | 10 lat | 22 417 299 zł | 2 922 985 zł | 19 494 315 zł | 91 801 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 460 610 zł | 18% | 10 lat | 20 971 630 zł | 2 769 790 zł | 18 201 840 zł | 99 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 460 610 zł w kredycie na 9 691 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 691 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 220 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 911 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 597 zł czyli o 24 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 220 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
