Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 460 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 460 610 zł na 10 lat będzie kosztował 20 971 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 201 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 479 057 zł
| Cena: | 13 460 609,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 191 880,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 479 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 971 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 769 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 201 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 381 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 114 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 022 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 806 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 681 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 460 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 722 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 460 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 114 549 zł | 18% | 10 lat | 18 874 467 zł | 2 492 811 zł | 16 381 656 zł | 89 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 806 671 zł | 18% | 10 lat | 23 068 793 zł | 3 046 769 zł | 20 022 024 zł | 109 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 460 610 zł | 8% | 10 lat | 21 563 897 zł | 2 882 320 zł | 18 681 576 zł | 115 761 zł |
| Większy wkład własny | 13 460 610 zł | 28% | 10 lat | 20 379 363 zł | 2 657 259 zł | 17 722 104 zł | 83 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 460 610 zł w kredycie na 11 037 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 037 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 667 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 704 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 541 zł czyli o 22 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 667 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
