Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 460 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 460 610 zł na 10 lat będzie kosztował 21 833 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 899 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 479 057 zł
| Cena: | 13 460 609,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 191 880,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 479 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 833 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 933 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 899 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 009 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 114 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 789 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 806 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 681 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 460 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 114 549 zł | 4% | 10 lat | 19 649 798 zł | 2 640 124 zł | 17 009 675 zł | 110 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 806 671 zł | 4% | 10 lat | 24 016 420 zł | 3 226 818 zł | 20 789 602 zł | 134 741 zł |
| Większy wkład własny | 13 460 610 zł | 8% | 10 lat | 21 563 897 zł | 2 882 320 zł | 18 681 576 zł | 115 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 460 610 zł w kredycie na 12 922 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 922 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 293 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 215 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 463 zł czyli o 20 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 293 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
