Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 460 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 460 610 zł na 10 lat będzie kosztował 21 563 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 681 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 479 057 zł
| Cena: | 13 460 609,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 191 880,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 479 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 563 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 882 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 681 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 813 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 114 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 549 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 806 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 899 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 460 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 201 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 460 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 114 549 zł | 8% | 10 lat | 19 407 507 zł | 2 594 088 zł | 16 813 419 zł | 104 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 806 671 zł | 8% | 10 lat | 23 720 287 zł | 3 170 552 zł | 20 549 734 zł | 127 337 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 460 610 zł | 4% | 10 lat | 21 833 109 zł | 2 933 471 zł | 18 899 638 zł | 122 492 zł |
| Większy wkład własny | 13 460 610 zł | 18% | 10 lat | 20 971 630 zł | 2 769 790 zł | 18 201 840 zł | 99 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 460 610 zł w kredycie na 12 383 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 383 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 114 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 498 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 485 zł czyli o 21 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 114 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
