Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 346 247 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 346 247 zł na 10 lat będzie kosztował 2 183 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 892 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 648 272 zł
| Cena: | 1 346 247,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 619 273,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 648 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 183 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 892 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 703 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 211 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 082 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 480 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 914 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 346 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 844 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 346 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 211 623 zł | 8% | 10 lat | 1 965 252 zł | 261 747 zł | 1 703 505 zł | 10 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 480 872 zł | 8% | 10 lat | 2 401 975 zł | 319 913 zł | 2 082 062 zł | 12 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 346 247 zł | 4% | 10 lat | 2 210 538 zł | 295 946 zł | 1 914 593 zł | 12 251 zł |
| Większy wkład własny | 1 346 247 zł | 18% | 10 lat | 2 124 378 zł | 279 575 zł | 1 844 803 zł | 9 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 346 247 zł w kredycie na 1 238 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1238548.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 238 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 650 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 750 zł czyli o 2 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
