Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 346 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 346 317 zł na 10 lat będzie kosztował 2 210 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 914 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 648 409 zł
| Cena: | 1 346 316,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 619 305,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 648 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 210 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 914 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 723 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 211 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 106 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 480 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 892 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 346 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 211 685 zł | 4% | 10 lat | 1 989 587 zł | 266 365 zł | 1 723 222 zł | 11 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 480 948 zł | 4% | 10 lat | 2 431 717 zł | 325 557 zł | 2 106 160 zł | 13 477 zł |
| Większy wkład własny | 1 346 317 zł | 8% | 10 lat | 2 183 726 zł | 290 845 zł | 1 892 881 zł | 11 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 346 317 zł w kredycie na 1 292 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1292464.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 292 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 429 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 721 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 349 zł czyli o 2 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 429 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
