Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 346 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 346 349 zł na 10 lat będzie kosztował 2 183 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 892 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 648 472 zł
| Cena: | 1 346 348,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 619 320,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 648 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 183 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 892 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 703 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 211 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 082 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 480 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 914 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 346 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 844 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 346 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 211 714 zł | 8% | 10 lat | 1 965 400 zł | 261 767 zł | 1 703 633 zł | 10 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 480 984 zł | 8% | 10 lat | 2 402 155 zł | 319 937 zł | 2 082 218 zł | 12 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 346 349 zł | 4% | 10 lat | 2 210 705 zł | 295 968 zł | 1 914 737 zł | 12 252 zł |
| Większy wkład własny | 1 346 349 zł | 18% | 10 lat | 2 124 538 zł | 279 596 zł | 1 844 942 zł | 9 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 346 349 zł w kredycie na 1 238 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1238641.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 238 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 650 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 751 zł czyli o 2 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
