Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 464 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 464 180 zł na 10 lat będzie kosztował 20 384 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 726 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 486 080 zł
| Cena: | 13 464 180,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 193 522,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 486 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 384 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 657 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 726 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 954 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 117 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 499 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 810 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 206 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 464 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 117 762 zł | 28% | 10 lat | 18 346 292 zł | 2 392 167 zł | 15 954 124 zł | 75 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 810 598 zł | 28% | 10 lat | 22 423 246 zł | 2 923 760 zł | 19 499 485 zł | 91 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 464 180 zł | 18% | 10 lat | 20 977 193 zł | 2 770 524 zł | 18 206 668 zł | 99 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 464 180 zł w kredycie na 9 694 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 694 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 220 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 915 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 626 zł czyli o 24 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 220 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
