Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 464 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 464 180 zł na 10 lat będzie kosztował 21 569 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 686 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 486 080 zł
| Cena: | 13 464 180,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 193 522,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 486 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 569 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 883 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 686 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 817 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 117 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 555 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 810 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 904 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 464 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 206 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 464 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 117 762 zł | 8% | 10 lat | 19 412 655 zł | 2 594 776 zł | 16 817 878 zł | 104 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 810 598 zł | 8% | 10 lat | 23 726 578 zł | 3 171 393 zł | 20 555 185 zł | 127 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 464 180 zł | 4% | 10 lat | 21 838 900 zł | 2 934 249 zł | 18 904 651 zł | 122 524 zł |
| Większy wkład własny | 13 464 180 zł | 18% | 10 lat | 20 977 193 zł | 2 770 524 zł | 18 206 668 zł | 99 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 464 180 zł w kredycie na 12 387 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 387 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 115 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 502 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 522 zł czyli o 21 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 115 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
