Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 346 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 346 972 zł na 10 lat będzie kosztował 2 066 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 797 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 649 698 zł
| Cena: | 1 346 972 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 619 607,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 649 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 066 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 797 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 212 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 977 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 481 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 845 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 346 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 212 275 zł | 28% | 10 lat | 1 859 630 zł | 241 618 zł | 1 618 011 zł | 7 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 481 669 zł | 28% | 10 lat | 2 272 881 zł | 295 311 zł | 1 977 569 zł | 9 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 346 972 zł | 18% | 10 lat | 2 125 522 zł | 279 726 zł | 1 845 796 zł | 9 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 346 972 zł w kredycie na 969 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 969820 zł.
| Kwota kredytu: | 969 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 322 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 292 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 767 zł czyli o 2 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 322 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
