Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 347 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 347 235 zł na 10 lat będzie kosztował 2 125 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 846 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 650 215 zł
| Cena: | 1 347 234,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 619 728,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 650 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 125 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 846 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 661 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 212 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 030 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 481 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 894 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 798 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 212 511 zł | 18% | 10 lat | 1 913 343 zł | 251 802 zł | 1 661 541 zł | 8 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 481 958 zł | 18% | 10 lat | 2 338 530 zł | 307 758 zł | 2 030 772 zł | 10 966 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 347 235 zł | 8% | 10 lat | 2 185 215 zł | 291 043 zł | 1 894 172 zł | 11 586 zł |
| Większy wkład własny | 1 347 235 zł | 28% | 10 lat | 2 066 658 zł | 268 517 zł | 1 798 141 zł | 8 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 347 235 zł w kredycie na 1 104 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1104732.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 104 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 471 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 265 zł czyli o 2 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
