Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 347 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 347 235 zł na 10 lat będzie kosztował 2 066 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 798 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 650 215 zł
| Cena: | 1 347 235,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 619 728,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 650 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 066 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 798 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 212 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 977 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 481 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 846 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 212 512 zł | 28% | 10 lat | 1 859 993 zł | 241 666 zł | 1 618 327 zł | 7 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 481 959 zł | 28% | 10 lat | 2 273 325 zł | 295 369 zł | 1 977 955 zł | 9 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 347 235 zł | 18% | 10 lat | 2 125 937 zł | 279 780 zł | 1 846 157 zł | 9 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 347 235 zł w kredycie na 970 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 970010.13 zł.
| Kwota kredytu: | 970 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 322 282 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 292 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 769 zł czyli o 2 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 322 282 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
