Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 347 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 347 235 zł na 10 lat będzie kosztował 2 212 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 915 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 650 215 zł
| Cena: | 1 347 235,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 619 728,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 650 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 212 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 915 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 212 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 107 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 481 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 894 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 212 512 zł | 4% | 10 lat | 1 990 944 zł | 266 546 zł | 1 724 398 zł | 11 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 481 959 zł | 4% | 10 lat | 2 433 376 zł | 325 779 zł | 2 107 597 zł | 13 486 zł |
| Większy wkład własny | 1 347 235 zł | 8% | 10 lat | 2 185 215 zł | 291 043 zł | 1 894 172 zł | 11 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 347 235 zł w kredycie na 1 293 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1293346.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 293 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 429 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 723 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 359 zł czyli o 2 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 429 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
