Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 347 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 347 355 zł na 10 lat będzie kosztował 2 066 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 798 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 650 452 zł
| Cena: | 1 347 355,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 619 783,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 650 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 066 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 798 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 212 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 978 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 482 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 846 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 212 620 zł | 28% | 10 lat | 1 860 159 zł | 241 687 zł | 1 618 472 zł | 7 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 482 091 zł | 28% | 10 lat | 2 273 528 zł | 295 396 zł | 1 978 132 zł | 9 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 347 355 zł | 18% | 10 lat | 2 126 127 zł | 279 805 zł | 1 846 322 zł | 9 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 347 355 zł w kredycie na 970 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 970096.44 zł.
| Kwota kredytu: | 970 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 322 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 292 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 770 zł czyli o 2 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 322 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
