Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 473 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 473 736 zł na 10 lat będzie kosztował 20 399 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 739 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 504 878 zł
| Cena: | 13 473 736,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 197 918,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 504 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 399 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 659 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 739 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 965 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 126 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 513 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 821 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 219 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 473 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 126 362 zł | 28% | 10 lat | 18 359 313 zł | 2 393 865 zł | 15 965 448 zł | 75 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 821 110 zł | 28% | 10 lat | 22 439 160 zł | 2 925 835 zł | 19 513 325 zł | 91 891 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 473 736 zł | 18% | 10 lat | 20 992 081 zł | 2 772 491 zł | 18 219 590 zł | 99 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 473 736 zł w kredycie na 9 701 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 701 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 223 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 924 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 702 zł czyli o 24 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 223 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
