Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 473 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 473 736 zł na 10 lat będzie kosztował 21 854 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 918 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 504 878 zł
| Cena: | 13 473 736,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 197 918,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 504 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 854 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 936 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 918 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 026 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 126 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 809 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 821 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 699 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 473 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 126 363 zł | 4% | 10 lat | 19 668 960 zł | 2 642 698 zł | 17 026 262 zł | 110 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 821 110 zł | 4% | 10 lat | 24 039 840 zł | 3 229 964 zł | 20 809 876 zł | 134 872 zł |
| Większy wkład własny | 13 473 736 zł | 8% | 10 lat | 21 584 925 zł | 2 885 131 zł | 18 699 794 zł | 115 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 473 736 zł w kredycie na 12 934 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 934 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 297 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 232 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 603 zł czyli o 20 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 297 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
