Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 473 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 473 736 zł na 10 lat będzie kosztował 20 992 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 219 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 504 878 zł
| Cena: | 13 473 736,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 197 918,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 504 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 992 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 772 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 219 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 397 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 126 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 041 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 821 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 699 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 473 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 739 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 473 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 126 363 zł | 18% | 10 lat | 18 892 873 zł | 2 495 242 zł | 16 397 631 zł | 89 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 821 110 zł | 18% | 10 lat | 23 091 289 zł | 3 049 740 zł | 20 041 549 zł | 109 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 473 736 zł | 8% | 10 lat | 21 584 925 zł | 2 885 131 zł | 18 699 794 zł | 115 874 zł |
| Większy wkład własny | 13 473 736 zł | 28% | 10 lat | 20 399 237 zł | 2 659 850 zł | 17 739 386 zł | 83 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 473 736 zł w kredycie na 11 048 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 048 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 670 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 719 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 661 zł czyli o 22 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 670 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
