Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 347 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 347 720 zł na 10 lat będzie kosztował 2 067 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 798 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 651 170 zł
| Cena: | 1 347 720,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 619 951,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 651 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 067 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 798 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 212 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 978 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 482 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 846 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 212 948 zł | 28% | 10 lat | 1 860 663 zł | 241 753 zł | 1 618 910 zł | 7 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 482 492 zł | 28% | 10 lat | 2 274 143 zł | 295 476 zł | 1 978 668 zł | 9 191 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 347 720 zł | 18% | 10 lat | 2 126 703 zł | 279 881 zł | 1 846 821 zł | 9 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 347 720 zł w kredycie na 970 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 970359.25 zł.
| Kwota kredytu: | 970 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 322 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 292 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 773 zł czyli o 2 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 322 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
