Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 347 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 347 789 zł na 10 lat będzie kosztował 2 067 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 798 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 651 306 zł
| Cena: | 1 347 789,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 619 983,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 651 306 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 067 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 798 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 978 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 482 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 846 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 213 011 zł | 28% | 10 lat | 1 860 758 zł | 241 765 zł | 1 618 993 zł | 7 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 482 568 zł | 28% | 10 lat | 2 274 260 zł | 295 491 zł | 1 978 769 zł | 9 192 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 347 789 zł | 18% | 10 lat | 2 126 812 zł | 279 895 zł | 1 846 916 zł | 9 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 347 789 zł w kredycie na 970 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 970408.47 zł.
| Kwota kredytu: | 970 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 322 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 292 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 774 zł czyli o 2 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 322 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
